對，我們大發創新公司成立以後就發文給所有的建商，或者是由大學生去每個區域紀錄回來，然後跟他們說我們以現價購買，但是要做好家俱、家電、裝潢，銀行再融資給你，這個都要控管。
但是建商已經蓋好，且資金都已經投入了，大財團都是跟銀行借錢來蓋的，你要他虧損，怎麼還銀行錢？
臺灣的餘屋是蓋好，但是沒有裝潢家俱家電，你買了還要花一筆錢做，大家付頭期款都很困難了，怎麼可能再做這一些？
這一些介面我差不多都可以協助，但要年輕人來參與，起碼要正式對外公開時，也就是起碼要有100個年輕人都知道這一個計畫，不然我掛了要怎麼辦？風險都要考慮到。
企業不能由政府來主導說叫你改就改，因此用社會企業，這個社會企業還是一定要由政府來監督，安排有獨立董事，包括財務控管，不然幾個黑道把我們壓出去，錢就被領走了，這個都是要考慮到的，為何要先用大發創新先成立這一些組織的運作跟規劃的原因。
只要參與跟我們社會企業公司合作的廠商都要改成股份有限公司，像一般的店家生意這麼好，他的兒子就不接，店做得再好，沒有生意就收掉了，如果有用股份公司的話，就可以賣掉股份繼續經營。但是臺灣人民都沒有善用，臺灣因為以前的環境制度，也就是不希望擴大，只要個人的經營型態就好，但是臺灣面臨到國際化的部分，因為我們不可能回到專制時代了。
第二，公司的資本都是老闆一個人出的，像郭台銘也是一樣，郭台銘號稱是首富，像時報週刊列出來跟銀行借了5兆，一般我們經營者是拿1,000萬出來，賺了1,000萬，就希望再投資，1,000萬變成2,000萬，就變成要借2億，永遠趕快一直要還掉的壓力，所以利潤不可能給員工很高的薪水，這個是臺灣面臨到的一般中小企業的財務結構。
年輕人領不到4萬元，這個是什麼原因？年輕人剛出社會到公司應徵，公司不會詳細說明經營計畫，也就是開始來要做什麼、會遇到什麼問題，都不願意跟你講清楚，你來都不懂，所以薪水可以壓低一點，這個是原因之一。
十個人裡面有六個人都是跟你一樣的想法，聽我解釋完以後就會覺得是對的。像父母親留給你的房子是在南部，但又不可能回去住，因此要把這一種不動產的擁有觀念改掉，這個就是不動產證券化，因為你是股東，所以大家都會訂好規則，並不會趕你走，如初期由政府來做就會產生一些很多奇怪的問題出來。
所以要遷移到哪裡，只要衣服帶著就可以了，不要說為了留給兒女，兒女只要加入社會企業住宅計畫就會負責讓他有工作，這個觀念是慢慢改變，年輕人就會接受。
最主要是收入，如果加入是起薪4萬，同時規劃每一年都要加薪5％連續加薪10年，年紀大就不要再領那麼多錢。
銀行貸款一定還不掉，所以我說現在的觀念要改變的是，現在的房子擁有以後，不一定都住在那邊，而且還會壞掉，地震可能是地質問題讓房子的修護費用增加，我們的觀念一定要改變，不一定要有自己的房子。
我有一個朋友很有錢，30年前請我幫他蓋房子，他有一個獨生子跟女兒，女兒給現金，不動產也蓋得很漂亮給兒子，他兒子最近跟我說：「叔叔，你房子蓋得很不錯，但是裡面的設備30年需要重新裝潢，估價200多萬。」，我一個月5萬多要養小孩都沒有存錢，你們認為要怎麼辦？
我兒子也是年輕人，所以我現在有這一個能力，就利用這一個機會，把臺灣的制度慢慢翻新，讓這些大學生出來之後可以接手。
因為大家的股份都一樣，憑什麼你當主管，就是要能夠解決或者是尊重大多數人的意見，也就是利用這一個機會修改掉，像政委不會給大家這些壓力，很多人去上班，壓力真的很大，老闆不高興就擺個臉色給你看。
做一定要很多企業贊助，當然又形成一個勢力，我儘量不要這樣，但是假如政府真的沒有辦法重視這一些解決方案……
本來在台北的青年公園，那邊是太陽能展示館，晚上在那邊太晚會影響大家白天工作，所以回到嘉義勞工育樂中心，裡面也有十幾間的會議室，人多就再增加，又有住宿房間，我真的是鐵了心要做了。
現在的縣市首長選上之後都講一堆是要花錢的計畫，臺灣不缺公共設施，而是缺少每一個市民的基本生活改善，政府因為這麼積極，所以我認為還是提供出來給大家參考。
要啟動其是沒有問題，等於用民間的力量來啟動，人民會知道政府協助做什麼，都是人民自己來做，又會形成另一個權力的更換，我還列了一個計畫，但是我沒有拿出來，也就是要讓未來縣市長的參選人重視再參選前，就能夠提出與人民實際生活經濟有關的改善方法，在選前就可以讓人民實際有感及期待能夠實現的方案，所以我率先提出(參選市長理念說明)讓人民提早了解指正。
剛好徐副執行長知道我都付出，並沒有為了我個人（利益），政委剛好有在推動，就趕快通知我。
因為民主社會是要訴諸民意，我準備明年參選縣市長，我並沒有說要參選哪一個縣市長，我準備動員，將這一個資訊讓所有的人知道，因為民主社會就是這樣，並不能人家不願意就抗爭，而是訴諸民意就好了。
我們準備發起，今天（行政院雲嘉南聯合服務中心）徐文志副執行長，我們都是小英之友會，他一直知道我在規劃這個，剛好在推動這一個，就趕快請我那天也就是上個禮拜二（11月14日）去瞭解。
對。
奈米已經在做了，要記得的是，帳目要清楚，所以籌備要跟銀行開個帳戶，不管人家錢拿多少，都要存到帳戶，而動支都要有紀錄，如果政府這邊要合作，需要有公司。正式的公司就有生技這一家。
有一個公司，是陳董的公司。
公司法裡面規定設立之前要先有公司名稱登記通過。
所以讓大家瞭解之後，然後再來講，這不能成立法人，如果成立法人的話，那就層層架構，像大發創新公司我們今年就成立了，也就是來推動百兆福、億兆福。
只是要讓大家知道這一個問題的名稱，並沒有成立什麼。我們主要有登記三個公司，像大發創新、百兆福、億兆福，我們是用這一種名稱，讓大家很容易記得。
我們現在是理論比較多，因為我們蓋過一些大學工程，也認識很多教授，大家都有深談過，我們不好意思講出來說理論跟實務上有很大的差距。
台大的教授更好笑，教授說沒有，實務都不參與，只處理政策性的，這個表示沒有實務經驗，大家都沒有蓋過房子，怎麼會知道整個問題點？都是一直拿一些資料來，並不是我們貶低，而是有更好的理論，但是一定要有實務上的經驗。
我說已經從馬英九時代抗爭到民進黨時代，都已經撥預算給他們，還在政策性研議，我說社會大眾都認為已經可以用方法出來，結果都沒有。
像我跟一般教授，我去跟他們接觸，像有所謂的社會住宅聯盟，政府有撥預算給他們考察，他跟我談什麼？他都是談政策面，實務上並沒有。
今天主要是要讓各位知道起碼基本的架構，讓大家知道可行，能夠用這一個方式就可以提撥一部分費用。要提撥之前當然是希望可以請政委帶我到各部會做這樣的說明，讓大家把心理的問題都解決，而且還可以公開、公平、公正。
因此快速讓年輕人站在社會上，也就是跟一般社會大眾的立場一樣立足點平等，打工、畢業以後可能5、6萬的起薪，其實並不是沒有能力，而是因為公司資本都是老闆個人出錢，當然希望你的薪水越低越好，因此我們利用這一個方式，也把中小企業的財務結構來作引導的更新，這個等於要談更大的篇幅。
政委就是有這一些通訊的科技才有辦法，假設年紀大一點的政委，並不是不願意做，可能讀書的時候就沒有學到，因此年紀大要再弄，真的是有難度的。
我以前是讀國立嘉義高工電子科，我不是要學習寫程式，只是要知道電腦操作能否普遍化，結果發現到還是很多人沒有在使用，或者是買電腦回去不會多功能的使用，因此有手機的LINE出來以後台灣有1700佰萬人在使用，才有辦法推動這一個計畫，因為要公開跟公平，而LINE裡面有LINE@，因此利用大學生來傳遞這樣的訊息公開、公平、公正的程序。
由大學畢業生來協助才能幫助 保險業、房仲業跟傳直銷業的從業人員因為他們都是無顧定月薪的組群，這樣來引導，才有改善這一群人的辦法。
所以要辦理講座，並由這一些大學生來協助練習，明年畢業以後來擔任，而社會上一般社會人士，如果有遇到問題是可能月薪5萬元要找他工作，可能都會有困難，因為有房貸、卡債。
因此現在很多公務人員會面臨到一生奉公守法很認真讀書考上公務機關，發現要貸二十年、三十年的房貸，還要扣掉薪水的1/3或者是1/2，而薪水可能要增加都很困難，這一些公務人員在經濟上要得到公平是很困難的。
我跟你講，我不願意做的原因是，今天有一個案子可以蓋章，你可能模棱兩可，並沒有犯法，但是可以延誤蓋跟提早蓋，我知道你房子有貸款，是不是要先幫你解決，你會不會蓋下去？
其實荷蘭我在Google裡面就看得到，一定會有弊端，因為實際從事這個就會知道，我們把他們的缺點修正，因為要考量到在地的國情及臺灣人的心態，然後要考慮到營建業經營者及現在房貸的人，像趙藤雄可以收買很多公務人員。
所以其實到最後這個公司也是政府在主導，只是我們先用社會企業的觀念來避免政治干預或者是企業的干預。
(億兆福股份有限公司)營利是來自於房租的收入，為何政府不適合介入的原因是，每一個縣市跟首長都有其壓力，人家協助選上這些人的回饋，所以我們用這一個方式，讓每個縣市首長都可以加入，縣市政府的土地來換(億兆福股份有限公司)的股票，像65歲以上的人，或合乎條件的長輩需要使用社會企業的安養計畫就可以用股票來補助使用社會住宅安養計畫。
依照我提出社會住宅的企業經營方式，就是所有的不動產都登記在(億兆福股份有限公司)也就是不動產所有權人，(億兆福股份有限公司)是不借錢也沒有人事費用，因為這個是大眾資產要有完全的保護策施，所以用(百兆福股份有限公司)來執行計畫，人力組織都由(百兆福股份有限公司)來聘用，我們不能保證不會有人為的 弊端，如果這個業務沒有辦法推動，這個公司沒有營收就會停掉，因此(億兆福股份有限公司)不會有任何的損失，所以一定要有風險控管不能到最後搞到對國家社會的大災難，也就是所有的不動產都要登記在(億兆福股份有限公司)裡面，不舉債跟不請人，完全都是委託(百兆福股份有限公司)來執行計畫及處理，以避免(億兆福股份有限公司)有人事及管銷費用的支出。
現在年輕人為何都沒有房子住？以前我們在蓋房子的時候，是年輕人在做，所以年輕人所得高，當然有能力去買這一些房子，但現在都是請外勞來做，為何年輕人不做因為工作方式跟工作條件都不是年輕人所需要的，所以要利用這一個機會來做改善讓更多年輕人願意參與。
現在花政務次長在前年7月份在台中，我也有聽他講過，這個是很難達到建商來協助的部分。建商都會問：「買他們的新屋你會不會殺價？」我說不會，這個是要配合做裝潢、家俱、家電完成，而且人力資源也是我們提供的。
建設營造公司可能一年建案幾十億、幾百億的案子，蓋好以後都不用負擔施工人員後續的薪水，一個工廠只要營業額，一年100億的話，可能要養多少人？我一直認為為何營建業很多人投資是賺了以後就不去負責社會責任，這個是一定要改過來的。
可能大家不會用，因為對建商來講，建商有一個問題，我常常笑他們，也就是不做建設公司，只有兩個工作適合做，也就是賣毒品或做大家樂的組頭。
任何的問題都可以提出。
我自己的姪女，4、5個，3、40幾歲，連男朋友都不交，就可以知道這個問題有多嚴重。
