實坪計價制的影響,由於房屋交易市場是總價的市場,單價只是購屋過程中用做相對比較的用途,消費者最終仍須以總價來考量自己的負擔能力,所以我們並不預期實坪計價制之後會導致房價下跌,另外一方面,其實實坪制讓一般民眾對買房子這一件事會更放心、安心,更清楚掌握資訊,也不預期讓市場的交易萎縮,反而有助於提升民眾買房子的信心。